Appartement à vendre, 53m², Marseille 13ème

Description

Appartement Marseille 2 pièce(s) 53 m2 Laforêt Marseille 13 vous propose à la vente cet appartement de type 2 vendu loué avec un grand espace extérieur d'environ 60 m², composé d'une terrasse et d'un jardin à aménager selon vos envies, situé dans le secteur Frais Vallon. Dans une résidence fermée et sécurisée, ce rez-de-jardin séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, offrant un vrai prolongement de l'espace à vivre. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, avec en plus la possibilité de se garer librement sur les emplacements extérieurs de la résidence. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 750 euros charges comprises, bail meublé d'un an avec date d'anniversaire à janvier 2027. A proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel d'aménagement extérieur rare pour ce type de bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Matthieu Pierron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101003630 - Marseille. Référence annonce : 871 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 237 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).