Maison à vendre, 140m², Ploéven

Description

Maison de Caractère Rénovée et Dépendance Aménageable - Finistère Sud (29) Localisation : Ploéven, secteur Plomodiern / Plonévez-Porzay (29). À seulement 3 km de la mer et des commodités de Plomodiern. Prix : 375 000 € (de particulier à particulier). Description du Bien : 1. La Maison (140 m², 10 pièces) : • État : Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. • Performance énergétique : Dpe C / Ges A. • Chauffage : Poêle à bois performant et radiateurs électriques récents. • Rez-de-chaussée : • Sas d'entrée. • Salon lumineux de 25 m² avec poêle à bois. • Séjour/Cuisine traversant de 40 m², très lumineux. • Cuisine neuve entièrement équipée (plan de travail en granit, tout reste – équipements inclus pour réduction des frais de notaire plafonnée à 5%). • Buanderie (5 m²) avec Wc et chauffe-eau 300 litres. • Suite parentale neuve (extension) de 36 m² avec douche italienne et dressing. • Étage : • Trois chambres (environ 12 m² chacune) avec lumière naturelle. • Une salle de douche avec Wc et grands placards intégrés. • Sous-pente aménageable. • Extérieurs : • Terrain de 368 m² avec pelouse. • Terrasse avant de 30 m² et terrasse arrière de 100 m² avec coin pelouse. • Quatre places de parking (115 m²). • Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques et de baies vitrées. • Taxe foncière : 500 €. 2. Le Bâtiment/Dépendance (113 m²) : • Construction : Bâtiment dépendant de qualité, belle charpente, toiture en ardoises. • Viabilisation : Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout). • Potentiel : Aménagement possible en habitation ou utilisation immédiate en : Grand garage (bateau, moto, auto, camping-car), atelier. • Accès : Portes sectionnelles (hauteurs : 3,40 \times 3,40 m et 3,40 \times 2,40 m). Environnement : Situé au calme dans le village de Ploéven. • Services à Ploéven : Boulangerie, bar/restaurant, crêperie, école maternelle. • Commodités à 3 km (Plomodiern) : Supermarché, station essence, poste, pharmacie, soignants, et divers commerces. N'hésitez pas à demander plus d'informations.