Appartement à vendre, 64m², Holtzheim

Description

Appartement T3 Lumineux – Terrasse Exceptionnelle de 35 m² Exclusivité Agence MERCOR | 228 000 € FAI Découvrez ce superbe 3 pièces de 64,30 m² situé dans une résidence de standing (2010). Idéalement agencé et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant modernité et confort extérieur. ? Les atouts majeurs du bien : - Terrasse XXL : Un espace de 35 m² avec vue verdoyante, véritable salon d'été privatif. - Pièce de vie spacieuse : Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité. - Espace nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains en excellent état. - Stationnement double : Vendu avec un Garage Box sécurisé + une place de parking extérieure. - Confort : Immeuble très bien entretenu, chauffage collectif performant. ? Localisation &amp Commodités (Accessibles à pied !) : - Santé &amp Gastronomie : Médecin et restaurant à 5 min à pied. - Loisirs : Parc et jardins à 10 min de marche. - Pratique : Commerces et écoles (maternelle/élémentaire) à moins de 5 min en voiture. ? Conditions de vente : Prix Net Vendeur : 220 000 € Honoraires Agence : 8 000 € Prix FAI : 228 000 € ? Visitez sans tarder ! Ce bien rare avec une telle terrasse ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez votre conseiller : Corinne Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle)