Maison à vendre, 184m², Rosoy

Description

Pavillon 7 pièces 184 m² A 5 minutes de Sens, 10 minutes de la gare dans un village avec école maternelle, primaire, bus scolaire pour le collége et lycée, venez découvrir dans un cadre verdoyant et paisible ce pavillon construit de 2001 et 2005. Il se compose de l'entrée desservant la cuisine équipée de presque 23 m2 avec buanderie, la pièce de vie avec son poêle à pellet de presque 40 m2. Terrasse couverte accessible par les baies vitrées de la salle à manger et la cuisine. Salle de bains avec baignoire et douche ainsi que les wc indépendants. A l'étage, 4 chambres, un bureau, une pièce de jeu sous pente d'environ 65 m2 au sol et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, garage double avec avec porte automatique et fenêtres double vitrage. Divers: Tout à l'égout, double vitre Pvc et alu, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaire en autoconsommation, alarme, volets électriques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane Geffray, Tél. : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Sens sous le numéro 2022Ac00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).