Appartement à vendre, 25m², Eaux-Bonnes

Description

Un véritable cocon de montagne, prêt à vivre et/ou à exploiter immédiatement. Imaginez ouvrir vos volets le matin… En hiver, les premières traces apparaissent sur les pistes pendant que les télécabines démarrent à quelques mètres de votre terrasse. En été, la montagne reprend ses couleurs, les troupeaux traversent la station et les sommets verdoyants s'offrent à vous dans un panorama exceptionnel. Bienvenue à Évasion Sarrière, un studio entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement parmi les plus recherchés de Gourette : au-dessus de la billetterie, à seulement quelques pas des remontées mécaniques, au cœur de la station de Gourette. Bien plus qu'un simple studio : c'est un appartement entièrement repensé, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové avec goût, ce studio de 25 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, séduit dès l'entrée par son ambiance contemporaine inspirée des chalets de montagne. Les matériaux, les couleurs naturelles, les éclairages soignés et la cheminée électrique créent un cadre accueillant où l'on se sent immédiatement chez soi. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse couverte aménagée, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison. Décorée avec sa pergola lumineuse, elle offre un espace privilégié pour partager un apéritif, se détendre après une journée de ski ou simplement profiter de l'air pur de la montagne. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un électroménager complet permettant de séjourner confortablement plusieurs jours ou plusieurs semaines : four, micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur, nombreux rangements et équipements de qualité. L'espace nuit accueille jusqu'à 4 personnes grâce à un canapé convertible en 140 confortable et un véritable coin montagne équipé d’un lit superposé en 90. Pensé pour un usage personnel comme pour la location saisonnière, Évasion Sarrière bénéficie également d'une serrure connectée, permettant une arrivée totalement autonome, particulièrement appréciée des voyageurs. Même la cave à ski possède une serrure à code. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, linge de lit et de maison inclus, prêt à être occupé dès le premier jour. Les atouts d'Évasion Sarrière : - Studio entièrement rénové - Situation exceptionnelle, au cœur de Gourette - Départs skis au pied des pistes et des remontées mécaniques - Au-dessus de la billetterie - Commerces, restaurants et services accessibles à pied - Accès immédiat aux activités de montagne - Grande terrasse aménagée- 3ᵉ étage avec ascenseur - Cheminée électrique décorative - Cuisine entièrement équipée - Lave-linge - Chaîne Hi-Fi - Lecteur Blu-ray - Fibre dans le logement - Cave à skis - Serrure connectée pour arrivée autonome - Appartement vendu entièrement meublé - Aucuns travaux à prévoir - Habitable et/ou exploitable immédiatement Informations techniques : - Surface : 25 m² - Étage : 3ᵉ avec ascenseur - DPE : D (réalisation le ) • Consommation : 209 kWh/m²/an • Émissions : 31 kg CO₂/m²/an - Charges de copropriété : 370 € / trimestre - Taxe foncière : 560 € / an Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial et/ou un investissement locatif, Évasion Sarrière rassemble des prestations rarement réunies sur le marché de Gourette. Visite sur rendez-vous.