Maison à vendre, 100m², Gardanne

Description

Surface : 100 m² Nombre de pièces : 5 Charges de copropriété : 20 € / mois Taxe foncière : 600 € / an ? Description du bien Découvrez cette agréable maison mitoyenne idéale pour une famille, idéalement située à Gardanne. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle allie confort, et vie en extérieur. ? Disposition de la maison Sous-sol : Entièrement réaménagé et isolé (espace idéal pour bureau, salle de jeux ou rangement). Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur la cuisine équipée. 1er étage : Suite parentale confortable avec sa propre salle de bain. 2ème étage : Deux chambres idéales pour des enfants ou des invités. ? Extérieurs & Annexe Terrasse : Petite terrasse de 9 m² accueillante à l'entrée. Jardin : Terrain de 130 m² très bien aménagé avec gazon synthétique (entretien facile), terrain de pétanque convivial, ainsi que des arrivées d'eau et d'électricité. Dépendance : Cabanon de jardin en parpaings avec toiture en tuiles de 11 m² (idéal pour atelier ou stockage). Stationnement : 2 places de parking privatives. ⚡ Confort & Énergie Climatisation réversible dans le salon et dans les 3 chambres. Production d'eau chaude par ballon électrique. Très faible consommation énergétique : environ 100 €/mois d'électricité pour un foyer de 4 personnes (2 adultes, 2 enfants). ? Informations copropriété & Financier Petite copropriété calme et conviviale de 16 maisons. Charges syndic très faibles : 20 € / mois. Taxe foncière très raisonnable : 600 € / an. N’hésitez pas à me pour des photos complémentaires !