Appartement à louer, 32m², Reims

Description

MERCI de lire l’annonce avant de prendre contact. LOCATION UNIQUEMENT EN BAIL CLASSIQUE NON MEUBLÉ destinée à ÉTUDIANT, ALTERNANT, APPRENTI ou PROFESSEUR DES ÉCOLES sous réserve d’être sérieux et respectueux des lieux. Ce duplex est idéal si vous recherchez en priorité le calme. VISITE POSSIBLE TOUS LES JOURS SUR RDV PAS DE VISIO NI VISITE VIRTUELLE. Rendez-vous rapide. CONDITIONS : Cautions solidaires requises (parents ou proches) Assurance habitation obligatoire. Je propose à la location ce duplex, état neuf, très PROPRE, à l’esprit cocooning situé aux portes de BÉTHENY dans une résidence calme. LOCALISATION : -Quartier Bétheny/ Sébastopol. Dans une petite rue calme et paisible à faible trafic avec un stationnement sur rue GRATUIT. TRANSPORTS : à 150 mètres des lignes de bus U20 et U22 (idéal pour rejoindre la GARE CENTRE et le CAMPUS MOULIN DE LA HOUSSE) A 400 mètres du bus U2 (idéal pour rejoindre sciences PO et ICP) Cet appartement est très lumineux, fonctionnel. Ce logement comprend : -une cuisine aménagée au rdc avec une fenêtre (meubles de cuisine, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante .…). Un réfrigérateur table top est prêté. -une salle d’eau au rdc (avec douche carrelée, vasque et toilettes) -une chambre spacieuse à l’étage avec une fenêtre et un placard ouvert. -Surface TOTALE cadastrale : 32 m2 (rdc + étage) Emplacement idéal : à 5 min à pieds du PÔLE DE FORMATION PASTEUR (de Bétheny) à 10 min à pieds du CAMPUS EDUCTIVE, ESUPCOM A 10 min à pieds du lycée Jean-Jaurès A proximité du CAMPUS MOULIN DE LA HOUSSE ( IUT, UFR Sciences exactes et naturelles, CNAM, ESI, ESPE …) COMMODITÉS: à quelques minutes à pieds des commerces, laveries automatiques, divertissements … Loyer de base : 485 €/ mois HC Charges locatives (TEOM) : 11 €/ mois ELECTICITÉ et EAU à la charge du locataire Estimation électricité/ chauffage : 60 €/ mois Estimation eau : 3 €/ mois (sur la base de 1 occupant) Allocation logement: OUI Pas de frais de dossier (direct propriétaire : DUCROT) Chauffage individuel électrique. Radiateurs (nouvelle génération) et sèche-serviettes électrique NEUF. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Pour toute demande, merci de m’envoyer un message en précisant vos NOM et PRÉNOM ainsi que votre situation actuelle (étudiant, alternant, apprenti ou professeur des écoles) ainsi que les garanties dont vous disposez et votre FUTURE ÉCOLE.