Appartement à vendre, 117m², Courbevoie

Description

COURBEVOIE (92400) – T4 NEUF 117 M² AVEC BALCON + PARKING – 950 000 € GARE TRANSILIEN L SUR L'AVENUE • LA DÉFENSE À PIED • TRAM T2 • SAINT-LAZARE DIRECT • RE2020 Retour à la vente – Stock limité – Exclusivité PRIMAVEFA Résidence RE2020 certifiée · DPE A · GES A AGENCEMENT Surface habitable : 117,43 m² Séjour / Cuisine : 45,61 m² (dont cuisine 6,87 m²) Chambre 1 : 15,80 m² Chambre 2 : 12,54 m² Chambre 3 : 12,51 m² Entrée : 2,93 m² Dégagement : 6,58 m² Dégagement 2 : 6,42 m² Espace configurable : 3,24 m² Salle de bains : 6,22 m² Salle d’eau : 3,54 m² WC : 2,04 m² Terrasse : 88,19 m² (orientation Sud / Ouest) Parking sous-sol inclus · Étage 1/5 · Ascenseur PRESTATIONS RE2020 Pompe à chaleur + radiateurs thermostatés Double vitrage ·Volets roulants électriques Digicode + vidéophone · Câble TV Consommation : 40 kWh/m²/an (classe A) LOCALISATION & TRANSPORTS Transilien L – gare de Courbevoie, sur l'avenue Marceau, à quelques minutes à pied Paris Saint-Lazare direct La Défense – à environ 850 m à pied ? RER A, RER E, métro 1, Transilien U Tram T2 – Faubourg de l'Arche à environ 500 m ? Issy, Porte de Versailles, Bezons Bus 176 / 178 / 277 – arrêts Marceau et Gare de Courbevoie au pied de l'immeuble Voiture – A14, A86 et boulevard circulaire Paris, Cergy, ouest francilien Bonus mobilité? Une gare sur l'avenue et La Défense accessible à pied : cette adresse donne accès, sans voiture, à l'ensemble des lignes structurantes de l'ouest francilien — RER A et E, métro 1, Transilien L et U, tram T2. La ligne 15 Ouest du Grand Paris Express renforcera encore ce hub à terme. Peu d'adresses résidentielles offrent ce niveau de desserte tout en restant dans un tissu de centre-ville calme. AVANTAGES FINANCIERS Prix direct promoteur · aucun frais d'agence Frais de notaire réduits (2–2,5 % vs 7–8 % en ancien) Prix : 950 000 € TTC (TVA 20 %) parking inclus COMMENT AVANCER ? Indiquez votre délai : 0–3 / 3–6 / 6–12 mois Échange de 5 min pour valider la cohérence de votre projet Présentation complète des plans en rendez-vous Plans non transmis par message – disponibilité limitée. Ewan Chaillou · PRIMAVEFA · O6 Photos non contractuelles · Sous réserve de disponibilité