Maison à vendre, 104m², Saint-Arnoult-en-Yvelines

Description

En EXCLU à SAINT ARNOULT EN YVELINES Maison de maçon élevée sur sous-sol total. Découvrez cette perle de verdure, nichée au cœur d’un écrin de nature préservée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.? Un Cadre de Vie Enchanté Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir vos fenêtres sur un vaste jardin de 658 m², baigné de lumière et de chant des oiseaux. Cette maison individuelle de 104 m² est une invitation à la douceur de vivre, où l’espace et la tranquillité se marient à la perfection. Construite en 1998, elle allie le charme des matériaux traditionnels à un intérieur en bon état, prêt à accueillir votre projet de vie. Le séjour de 30 m², avec sa cheminée, généreux et lumineux, est le cœur battant de la maison. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace généreux pour une famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 2 salles d’eau et bains et les 2 WC assurent un confort optimal au quotidien.? Un Espace Intérieur et Extérieur Optimisé. La maison bénéficie d’une isolation Plastodur et d’une toiture en tuiles mécaniques, garantissant une température agréable en toutes saisons. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou l’aménagement d’un bureau, d’une salle de loisirs ou d’un atelier créatif. La terrasse, idéale pour les apéritifs estivaux ou les repas en plein air, s’ouvre sur le jardin comme un prolongement naturel de votre salon. Les ouvertures en bois et les portes en double vitrage apportent une touche chaleureuse et moderne, tout en assurant une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage de ville et l’assainissement individuel complètent ce tableau d’une résidence où confort et praticité se rencontrent.? Un Stationnement Pratique et Sécurisé: Avec 6 places de stationnement dans la cour et une dans le sous-sol, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités sans stress. Plus besoin de chercher une place dans la rue: tout est à portée de main, dans le confort de votre propriété.? Des Atouts Naturels à Profiter: La vue sur la verdure est un véritable cadeau du quotidien. Que ce soit depuis votre salon, votre cuisine ou votre terrasse, vous profiterez d’un spectacle apaisant, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature. Cette maison est bien plus qu’un logement: c’est un havre de paix, un lieu où chaque instant devient une parenthèse enchantée. ✨ Pourquoi Choisir Cette Maison? Surface habitable de 104 m²? Jardin de 658 m²?️ 6 pièces dont 4 chambres? Cuisine aménagée et équipée? 1 salle d'eau - 1 salle de bains.? 7 places de stationnement intérieur? Terrasse ensoleillée? Vue imprenable sur la verdure Les amateurs de nature ne seront pas en reste: plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité, offrant des lieux idéaux pour les balades, le jogging ou les pique-niques en famille. Enfin, pour les courses plus importantes, un supermarché se trouve à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide et pratique à tous vos produits essentiels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).