Appartement à vendre, 19m², Villeneuve-lès-Béziers

Description

Appartement 1 pièce 18 m² Special Investissement LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de Tourisme avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d’y habiter) Pour investisseurs - T1 meublé en résidence étudiante Dans une résidenc située au cœur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT Bail commercial avec loyer annuel net et garantie : 1646 euro Hors taxes Rendement locatif de 5.67 % net Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite sans contrainte de gestion et avec un loyer garantie… Gestionnaire/Locataire : ZENITUDE La location meublée (Lmnp) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé.- Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué