Maison à vendre, 170m², Thorigny-sur-Marne

Description

2R IMMOBILIER vous présente cette superbe maison individuelle de 170 m² habitables, édifiée sur un sous-sol et implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 535 m², en plein cœur de Thorigny-sur-Marne. À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son état irréprochable. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Le vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, est sublimé par un élégant poêle à bois qui apporte charme et convivialité tout au long de l'année. Il s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein Sud, offrant une agréable continuité avec le jardin. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou coin lecture. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant, une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un sous-sol offrant un important potentiel de rangement ou d'aménagement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Une maison où volumes, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement, à découvrir sans tarder. Prix : 569 900 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2490 euros et 3430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)