Maison à vendre, 70m², Sainte-Cécile

Description

T3 rénové à neuf avec jardin Idéal primo ou investissement Située à proximité immédiate du centre-bourg de Sainte-Cécile, cette maison en pierre fait l'objet d'une rénovation complète, avec réhabilitation totale du bâti existant et prestations neuves. Surface habitable d'environ 70 m2, comprenant : Pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d'eau Ensemble des équipements et finitions neufs Toiture récente Les travaux sont réalisés par des entreprises qualifiées, bénéficiant d'une garantie décennale, avec souscription d'une assurance dommage-ouvrage. Le projet est entièrement conforme sur le plan administratif et technique : o Permis de construire et autorisations obtenus Installation électrique contrôlée avec passage du Consuel Assainissement individuel par fosse septique neuve conforme, validée par le Spanc Logement éligible à la fibre optique Extérieur :Terrain / cour d'environ 200 m2Stationnement privatif Commerces, écoles et services accessibles à pied. Bien adapté : à une résidence principale (premier achat, sans travaux) à un investissement locatif (format T3 recherché, entretien limité) Livraison prévisionnelle : fin décembre Visites possibles Réservation anticipée possible Dossier complet et informations complémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 211 Lavma Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,85% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 €