Maison à vendre, 132m², Monistrol-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces 132 m² Découvrez cette maison en pierre mitoyenne sur un côté, située dans un environnement calme et authentique à Monistrol-sur-Loire. Offrant environ 132 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine avec salle à manger de 26 m2 ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. Le premier étage propose un salon chaleureux de 26 m2, un second WC, une salle de bain à terminer et une pièce de vie conviviale avec chauffage au sol donnant sur le terrain. Le dernier niveau accueille trois chambres sous rampants, apportant une atmosphère cocooning. La propriété comprend plusieurs dépendances, dont une ancienne écurie de 41 m2 au sol attenante, facilement aménageable, et une petite dépendance en pierre. Le chauffage est assuré par une chaudière à plaquettes de bois avec une grande réserve de stockage. Menuiseries double vitrage, isolation intérieure, travaux à prévoir. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation mêlant charme de l'ancien et personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1172 EUR et 1587 EUR (prix 2021). Agentia immobilier Surface : 132 m² Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 172 € et 1 587 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)