Maison à vendre, 142m², Paussac-et-Saint-Vivien

Description

Longère 7 pièces 142 m² Située dans un environnement calme, à 10mns de Brantôme, 45mns de la ligne Tgv de Angoulême, à l'entrée du Village de Paussac et Saint Vivien. Très belle longère à rafraichir, construite en 1966 et 1980 pour la tour. Entrée dégagement, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, garage attenant, pièce salon agrémentée d'une cheminée avec insert, 4 chambres de plain pied, 1 Wc, 1 salle de bains . La tour est aménagée sur 2 niveaux, salle à manger agrémentée d'une cheminée foyer ouvert, à l'étage,1 salle d'eau, Wc, chambre avec balcon vue sur la nature. Extérieurs : Garage double, 2 terrasses, le tout dans un écrin de verdure d'environ 1.9 hectare, arboré de fruitiers, chênes truffiers. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour l'aménagement de cette propriété. A voir absolument ! Surface : 142 m² Prix du bien : 296800 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations