Maison à vendre, 57m², Saint-Trojan-les-Bains

Description

Jolie maison lumineuse de 57m2 située entre mer et forêt à St-Trojan-Les-Bains au sud de l’île d’Oléron (17). Idéalement bien placée pour décompresser pendant les vacances ou pour potentiellement y vivre à 2 ou aussi pour de la location selon vos projets. Elle est située dans un quartier très calme. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque et four), cheminée avec un insert, une chambre fermée et un Wc séparé. A l’étage : une chambre mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, fermée par un joli claustra et la salle de douche. Cette maison de cachet peut accueillir de 2 à 7/8 personnes selon l’aménagement et votre désir. Deux agréables espaces extérieurs de 30m2 chacun : intimistes, clos, arborés et fleuris avec leurs terrasses. Exposition Ne pour la terrasse arrière et So pour celle devant la maison. Parking gratuit à l’extérieur pour stationner vos véhicules. Raccordement Tae - Logement équipé de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Taxes : 572 € pour le foncier et 502 € pour l’habitation. Vous pouvez poser vos valises en arrivant. Pistes cyclables au pied de la maison avec accès direct au centre-ville (à un peu plus d’1 km) et aux plages (à 1 km de la plage familiale de Gatseau, pavillon bleu, parfait pour les familles avec de jeunes enfants - 5 km de Grande Plage très renommée pour le surf – 1 km de la Plage du Soleil et de Petite Plage). Proche centre équestre (au bout de la rue), club nautique à Grand Plage, tennis, mini-golf, Fun Park (mini-golf et accrobranches), skate park, aire de sport extérieur, jet ski au port, casino, thalasso (rouvre en 2027 normalement) et charmant petit bourg commerçant avec son marché couvert ainsi que son marché nocturne en saison à 10 min en vélo. Possibilité location vélo à 200m de la maison. Nombreuses randonnées pédestres. Tout pour passer d’excellents moments et d’immortaliser de beaux souvenirs. Vendue non meublée. Agence s’abstenir. Possibilités de photos complémentaires sur demande. 1Er contact par Sms ou mail. Possibilité de visiter le week-end, dimanche compris.