Maison à vendre, 60m², Rennes

Description

À VENDRE – RENNES PRAIRIES SAINT-MARTIN – PROJET DE MAISON D'ENVIRON 60 M² AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES Commerce et Propriété Immobilier vous propose, dans le quartier recherché des Prairies Saint-Martin, un ensemble immobilier vendu en totalité, offrant la possibilité de créer une maison d'habitation d'environ 60 m², avec un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables. L'ensemble est actuellement composé de deux logements indépendants, représentant environ 60 m² habitables au total, avec chacun leur propre accès. Un véritable projet de rénovation Le bien nécessite une rénovation intérieure importante. Une infiltration d'eau ayant eu lieu, une dépose des éléments existants sera à prévoir afin de pouvoir traiter le bâtiment dans de bonnes conditions et appréhender au mieux la présence éventuelle d'humidité avant d'engager la rénovation. L'acquisition des deux lots permettrait ainsi de réunir les espaces et de repenser entièrement l'aménagement afin de créer une maison d'habitation d'environ 60 m². Les combles offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et urbanistiques applicables. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin et du centre-ville de Rennes, cet ensemble offre un potentiel intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer un logement sur mesure. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour imaginer tout son potentiel. À noter : les deux lots sont vendus ensemble ou séparément. Votre conseiller COMMERCE & PROPRIETE immobilier : Annaëlle LE JEUNE Agent commercial (Entreprise individuelle)