Maison à vendre, 88m², Arradon

Description

Idéalement située au coeur du bourg d'Arradon, dans un lotissement calme et recherché, cette maison d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des sentiers côtiers et de toutes les commodités. Construite sur un terrain de 300 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. Un garage avec grenier, ainsi qu'un atelier vous offre de belles capacités de rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de moderniser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies. Estimation de coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2480 € et 3410 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 375950 € dont 10950 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 365000 € net vendeur.