Maison à vendre, 95m², Châlette-sur-Loing

Description

Installez-vous sans attendre dans cette maison de plain-pied entièrement rénovée et soigneusement entretenue, aucun travail n'est à prévoir ! Conçue pour offrir un confort de vie idéal au quotidien, elle dispose de beaux volumes et de 4 chambres. L'espace de vie : Une entrée menant à un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Les espaces nuit et annexes : Côté gauche : Un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée avec douche, ainsi que des WC séparés. Côté droit : Une 4ème pièce (utilisée aujourd'hui en salle de jeux) ainsi qu'une grande buanderie très pratique. Les extérieurs & potentiels : Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin arboré. Une dépendance. Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un bien particulièrement économe et performant : - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires - Fenêtres double vitrage & volets roulants électriques Maison extrêmement économe en énergie et habitable immédiatement. Cette annonce référence 347020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro . Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.