Maison à vendre, 90m², Saint-Brieuc

Description

Maison à rénover – Fort potentiel – Saint-Brieuc Maison à rénover entièrement, à vendre sur la commune de Saint-Brieuc, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou marchand de biens. ? Description Un projet d’aménagement d’une maison de 90m2 a été réalisé par un maître d’œuvre : elle comprend cuisine, salle à manger, salon, buanderie, suite parentale, Wc, et à l’étage, deux chambres, salle de bain avec Wc. Un garage de 15m2 ainsi qu’une cour intérieure complètent cet ensemble de 175m2. La maison entièrement remise à nue à l’intérieur, a fait l’objet d’une réfection d’une partie de la toiture et charpente en 2023. Futurs acheteurs, cette rénovation vous permet de repenser entièrement les volumes selon vos envies ! ? Localisation Située dans un secteur proche centre / commodités / écoles et transports, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Brieuc. ? Travaux à prévoir Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur…), idéal pour les amateurs de travaux ou professionnels du bâtiment. ✅ Points forts Fort potentiel après rénovation Secteur recherché de Saint-Brieuc Quartier familial Projet personnalisable ? Prix : 109 000 € Les diagnostics plomb, amiante, état parasitaire ainsi que le contrôle de l’assainissement ont été réalisés en Mai/Juin 2026. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me par message ou téléphone. Plan détaillé du projet possible sur demande. Aucun mandat ne sera mis en place avec une agence immobilière.