Appartement à vendre, 66m², Gevrey-Chambertin

Description

Appartement T3 Duplex avec jardin privatif – Gevrey-Chambertin 225 000 € net vendeur À vendre, agréable appartement T3 en duplex construit en 2019, situé à Gevrey-Chambertin, dans une copropriété récente et sécurisée. D'une superficie de 66,75 m², ce bien bénéficie d'un jardin privatif de 44,40 m² avec terrasse (15m2), d'une place de parking privative et de prestations modernes offrant un excellent confort de vie. Pas de travaux à prévoir Description du bien (excellent état) : Au rez-de-chaussée • Entrée avec couloir (2,86 m²) • Belle pièce de vie lumineuse de 19,61 m² • Cuisine équipée semi-ouverte de marque française (5,24 m²) • Salle de douche avec WC (4,21 m²) À l'étage • Dégagement avec grand placard intégré (1,46 m²) • Chambre de 13,08 m² avec placard (1,33 m²) • Seconde chambre de 11,46 m² avec placard (0,81 m²) • Salle d'eau avec WC et lavabo (3,33 m²) Les extérieurs Le jardin privatif de 44,40 m² comprend : • Une terrasse d'environ 15 m² réalisée en 2021 • Une pergola installée en 2023 • Un chalet de jardin en bois de 4 m² • Un portillon en aluminium • Une place de parking privative Les prestations • Appartement en duplex • Construction de 2019 • Accès PMR • Cuisine équipée • Climatisation réversible et pompe à chaleur air/air avec deux unités intérieures (installation 2023) • Chauffage et eau chaude au gaz de ville • Non meublé • Encore sous garantie décennale (jusqu'en juin 2029) • Copropriété • Copropriété bien entretenue • Local vélos commun • Local poubelles • Entrée sécurisée avec SAS à double porte • Interphone et visiophone • Charges de copropriété : 1 200 € / an Informations complémentaires • Taxe foncière : 870 € / an • Consommation énergétique (gaz + électricité) : environ 123 €/mois (pour années ) • DPE : Classe B • GES : C Les atouts du bien ✔ Construction récente (2019) ✔ Duplex fonctionnel et lumineux (exposition EST) ✔ Jardin privatif avec terrasse et pergola ✔ Deux chambres avec rangements ✔ Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) ✔ Place de parking privative ✔ DPE : B / GES : C ✔ Situé dans la charmante commune de Gevrey-Chambertin, à proximité des commerces, écoles et axes de circulation. Que vous soyez un jeune couple, primo-accédant ou tout simplement à la recherche d'un appartement moderne avec un espace extérieur, ce bien réunit tous les ingrédients pour un quotidien agréable et confortable. Cet appartement ou il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Venez le découvrir sans tarder ! Prix de vente : 225 000 € net vendeur Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous .