Maison à vendre, 112m², Mauves-sur-Loire

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT - EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette maison en bon état située dans un environnement au calme, offrant de beaux volumes, commodités et commerces à seulement 2,5 kms, accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (25 minutes). Maison de 93,40m² (surface habitable) / 112,60m2 (surface utile avec véranda non chauffée) avec parcelle de terrain de 532m2, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 W. C, abri de jardin et 2 dépendances en pierre, comprenant: Au RDC: - un espace de vie lumineux exposition Sud-Est avec un poêle à bois, donnant sur une belle véranda et le jardin avec une terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée, une chambre (espace parental) avec placard et sa salle de bains privative (2 vasques, baignoire, sèche-seviettes), un dégagement et un W. C indépendant. Au RDC bas: - un hall d'entrée indépendant et un dégagement desservant 2 chambres, une pièce d'eau (W. C, évier, sèche-serviettes) et une salle de bains (1 vasque, baignoire), un espace buanderie (branchement lave-linge). Une parcelle de terrain clôturée de 532m2, un abri de jardin (6,25m2), 2 dépendances en pierres et place de stationnement dans cour privative. Contactez-moi au O6 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1320 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 112.5 m².