Appartement à vendre, 46m², Talence

Description

T2 Talence Hyper-Centre – Dernier étage avec grande terrasse et parking (Disponible au ) ​Descriptif : À deux pas des transports (tram et bus), charmant appartement de type 2 d'une superficie de 45,5 m², situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente de 2012. ​Disponible au 1er janvier 2027, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. ​Le bien se compose de : ​Une entrée avec grand placard aménagé. ​Un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (27 m² au total), donnant directement sur l'extérieur. ​Une chambre confortable avec parquet. ​Une salle d'eau moderne avec WC (5,50 m²). ​Les points forts : ​Emplacement idéal : Proximité immédiate du parc Peixotto, des facultés et de tous les commerces (supermarché au pied de l'immeuble, boulangerie, etc.). ​Extérieur d'exception : Une grande terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, calme et dégagée. ​Stationnement : Une place de parking couverte et sécurisée dans la résidence. ​État & Copropriété : Gros travaux sur l'immeuble récemment effectués, aucun frais à prévoir pour l'acquéreur. ​Prestations : Double vitrage, chauffage individuel électrique, visiophone. ​Prix : 220 000 € (Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir strictement).