Maison à vendre, 195m², Carignan-de-Bordeaux

Description

- Exclusivité - Quartier Carignan BOURG Le Cabinet Crave immobilier vous présente cette belle villa familiale d'environ 200m2 au cœur du Bourg de Carignan de Bordeaux. Toutes les commodités à seulement 100m de la maison (commerces, installations sportives, écoles, collège privé Lestonnac ... Etc) Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur le salon avec cheminée (foyer fermé) et la salle à manger donnant sur l'extérieur et la piscine. Béton ciré sous vos pieds pour un confort ABSOLU. Mais aussi une cuisine, entièrement équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, arrière cuisine, lingerie avec rangements, cave climatisée, remise et atelier. A l'étage, on découvre le coin nuit avec 5 Chambres dont une avec balcon privé, une salle de bain et deux salles d'eau, fraîchement rénovées, Wc, grand dressing. L'étage est climatisé pour le plus grand confort. A l'extérieur, vous allez découvrir un beau jardin arboré de 700 m2, au calme et sans vis à vis, avec une piscine Lazy 4 12 au Brome, sous alarme, exposée Sud / Ouest. Une belle pergola bois et sa terrasse et un cabanon pour du stockage. De belles prestations : vous trouverez ici béton ciré au Rdc, climatisation à l'étage et parquet au sol, ballon thermodynamique Xl, piscine chauffée, porte Belem Alu, serrure connectée, alarme et caméra, isolation refaite... Les + : 5 chambres 3 salles d'eau Piscine Climatisation Bureau indépendant Liner piscine Neuf 2025 A savoir : Exposition Sud / Ouest Commerces à pieds Construction 1992 - Extension 1998 Collège Lestonnac 3km Contactez nous pour obtenir des informations, réserver votre visite ou encore obtenir le mot de passe de la visite virtuelle ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Quartier calme