Maison à vendre, 145m², La Guerche-sur-l'Aubois

Description

A 20 minutes de Nevers, nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied composée de 8 pièces, située à La Guerche sur l'Aubois, proche des écoles et commerces, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et confortable. Avec ses 6 chambres, elle est idéale pour les familles. Vous profiterez d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une arrière-cuisine/cellier, d'une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau/wc, une salle de bains et 1 Wc séparé pour plus de commodité. La maison est située dans un environnement calme, sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2440 m2, propice à une vie familiale tranquille. Vous trouverez également deux garages et un sous-sol partiel semi-enterré. Un cadre de vie parfait pour une grande famille souhaitant profiter de beaux volumes et d'espaces extérieurs pour se retrouver. Century 21 Confluences St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location, la gestion et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2735.0 € et 3701.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ingrid Ressat Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 2594 Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations