Appartement à vendre, 38m², Saint-Herblain

Description

SOUS OFFRE. A Saint-Herblain, Quartier Nord Chézine, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce récent deux pièces se trouvant à seulement 150m du parc du Val de Chézine. Situé au rez de chaussée surelevée d'une résidence construite en 2016, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, familiale et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie très lumineuse de 18 m² avec coin cuisine équipé (plaques, hotte, four, frigo congélateur), une chambre et une salle d'eau avec WC et sèche-serviette. Une terrasse loggia de 9,4 m² exposée sud-ouest ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement se trouve dans un excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il est libre de locataire et idéal premier achat ou investissement (loyer HC pratiquable 650€ + 41€ de charges récupérables). Charges de copropriété 77€/mois (entretien des parties communes générales de l'immeuble, espaces verts et chaudière individuelle). Prix de vente 126.180€ - Honoraires à charge acquéreurs soit 120.000€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO . Réf: 2-194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 38.7 m².