Maison à vendre, 201m², Layrac

Description

Maison 6 pièces, 201 m2 à Layrac - Vente à terme libre Coup de coeur assuré pour cette propriété à proximité d'Agen Vente A Terme Libre = vous pouvez occuper immédiatement le bien. Paiement sur 10 ans . Cette propriété se compose : D'une maison principale de 200m² avec une très belle pièce de vie, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, cuisine équipée, et un salon lumineux donnant sur une grande terrasse en partie couverte avec son espace barbecue. Elle a bénéficié d'une restauration complète et soignée qui a su préserver le charme de l'ancien, en proposant tout le confort actuel et des prestations de qualité. En annexe vous profiterez d'une dépendance de 150m² comprenant un atelier et un garage). Le tout est implanté sur un terrain arboré de près de 8600m² sans vis-à-vis. Conditions de la vente à terme libre Capital à verser au comptant: 127 950 euros incluant les honoraires d'agence de 6.5% soit 27 950 euros Mensualités : 2750 euros/mois pendant 10 ans Taxe foncière : 1273 euros Valeur du bien = 450 000 euros Achat possible sans vente à terme (nous ). Les + . Ensemble en pierre entièrement restauré . Excellents diagnostics techniques : aucune anomalie . Grande dépendance de 150m² . Joli parc d'agrément avec puits et arrosage automatique . Paiement échelonné, sans recours au crédit classique, c'est le vendeur qui vous fait crédit. Dpe en C (133) et Ges en C (27) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Godart, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 417907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Lgo Date de réalisation du diagnostic : .Demander plus d'informations