Appartement à vendre, 76m², Nantes

Description

VENDU PAR ANP IMMOBILIER A l'angle du Boulevard Guist'hau et de l'Avenue Camus, cet appartement type 3 au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de standing avec ascenceur comprenant une spacieuse entrée avec placard aménagé distribuant un grand salon-séjour sur parquet, WC, cuisine A/E indépendante avec accès au jardinet de la copropriété, une salle d'eau, une grande chambre sur parquet avec placard et un bureau/chambre d'enfant - cave en sous-sol - Appartement rénové en 2012 offrant diverses possibilités: résidence principale, professions libérales, location courte durée (appartement vendu vide ou meublé au choix) - possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété au prix de 20 000 € - Bien soumis à une copropriété de 64 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 2449.96 € en charges courantes annuel (chauffage collectif gaz de ville) - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 212 500 € dont 6.25% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1288 € et 1742 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.