Maison à vendre, 170m², Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Située dans le secteur de La Tranchardière à Saint-Just-St-Rambert, cette maison de 170 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du collège, des transports et à seulement 5 minutes à pied de la médiathèque. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 700 m², elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et une vue dégagée sur les Monts du Forez. Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie avec salon/salle à manger et mezzanine, offrant un bel espace convivial. • Cuisine indépendante. • WC. • Buanderie. • Cave. 1er étage : • Une chambre. • Salle de bain. • WC indépendant. 2e étage : • Deux grandes chambres spacieuses. Extérieurs • Terrain clos et arboré de 700 m². • Terrasse idéale pour profiter des beaux jours. • Garage indépendant. • Deux places de stationnement. Prestations • Chauffage au gaz par chaudière à très haute performance énergétique CHAPPÉE installée en 2021. • Isolation des combles réalisée en ouate de cellulose pour un meilleur confort thermique. • Volets en bois neufs (2025). • Taxe foncière : 1 800 €. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et proximité des commodités. Son environnement calme, son jardin arboré et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur. 1er contact par mail uniquement - Agences s'abstenir