Maison à vendre, 21m², Marseille 3ème

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13) Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 57 125 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 782 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %. Appartement lot de copropriété N°95 (95) & Parking Lot N°123 (014). Appartement 1 pièce de 20.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Grand Sud Accueil, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. Le bail s'achève le 31 décembre 2027. Le loyer annuel hors taxes est de 2 782 € / an (source quittance de loyer du 4ème trimestre 2023 - payé trimestriellement) pour 469 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2023) et 528 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuel 2022). Une procédure judiciaire est en cours sur la résidence (voir Pv d'AG 2023 : résolutions 12 et 13). Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 55069 € Hors Honoraires