Appartement à louer, 147m², Valenciennes

Description

Appartement 4 piÚces, VALENCIENNES Rare opportunité Place d'Armes - Vaste appartement 147 m² avec garage double et cave. Au coeur de la Place d'Armes, découvrez ce spacieux appartement de 147 m², baigné de lumière et offrant de belles prestations. Parfaitement situé et exposé, ce bien se compose d'une grande entrée desservant un vaste séjour d'environ 90 m², idéal pour les réceptions. La cuisine est entièrement équipée et comprend un cellier attenant. L'appartement propose trois chambres (ou possibilité de bureau), une salle de bains avec baignoire et douche, une laverie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le bien est équipé de double vitrage à l'arrière, garantissant calme et confort. Les annexes incluent une grande cave ainsi qu'un très grand garage permettant de garer deux voitures côte à côte un atout rare en centre-ville. Conditions de location : Loyer : 1200 euros et 300 euros de charges comprenant une provision pour les parties communes, l'eau et le chauffage au gaz collectif. Disponible immédiatement. Dossier locataire complet requis avant visite (justificatifs de solvabilité conformes à la réglementation). Appartement soumis à l?assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) Cet appartement de standing est un bien rare à voir rapidement. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! DISPONIBLE DE SUITE ! Référence annonce : 18314 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1283 € TTC dont 100 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1200 € Montant des charges : 300 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)