Appartement à vendre, 70m², Choisy-le-Roi

Description

Particulier vend appartement 3 pièces traversant de 70 m² situé dans une résidence sécurisée et arborée à Choisy Sud : Rénové en 2018, lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest et disposant de nombreux espaces de rangement. L'appartement comprend : ✅ Entrée avec grand placard ✅ Double séjour lumineux ✅ Cuisine ouverte Mobalpa équipée avec bar ✅ Loggia au calme ✅ 2 chambres avec placards intégrés ✅ Dressing aménagé ✅ Salle de bains avec fenêtre abattante ✅ WC séparé avec fenêtre abattante Situé en rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les + du bien : ✔ Grand box fermé dans la résidence ✔ Cave ✔ Réserve privative de 20 m² avec électricité et lumière ✔ Nombreux espaces de rangement & stockage ✔ Résidence sécurisée (portail motorisé, Vigik) ✔ Copropriété bien entretenue et financièrement saine La réserve de 20 m² constitue un véritable atout rare : idéal pour salle de sport, atelier, cave à vin, buanderie ou espace de rangement supplémentaire. Emplacement pratique : ? Tram T9 (arrêt Four Peary) à pied ? Accès facile au RER C ✈️ Proximité d'Orly ? Lidl à 450 m, Thiais Village et Leclerc Orly à quelques minutes ? Écoles à proximité Charges et taxes : • Charges de copropriété : 396,55 €/mois (chauffage collectif inclus) • Taxe foncière : 1 999 €/an Appartement idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, fonctionnel et disposant d'importants espaces de stockage. ✉️ Contact par messagerie Leboncoin pour plus d'informations et organiser une visite.