Maison à vendre, 134m², Beauzac

Description

EN EXCLUSIVITÉ Contact: Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 BEAUZAC, centre-bourg Au calme et proche de toutes commodités à pied, découvrez cette belle maison familiale et traditionnelle construite par des artisans locaux en 2004 sur un terrain aménagé de 850 m2 et développant 134m2 habitables POINTS CLÉS Grande pièce à vivre 3 chambres + bureau 3 salles d’eau et WC 2 terrasses + piscine Sous-sol complet DPE C Travaux récents NIVEAU 1 (donnant sur terrasses, jardin et piscine): Pièce à vivre spacieuse (63m²) avec poêle à granulés comprenant entrée, cuisine ouverte équipée et meublée, salle à manger et salon donnant sur grande terrasse en dalles avec store banne et seconde terrasse en bois avec pergola Chambre parentale avec dressing Chambre enfant Salle d’eau comprenant douche, meuble sous vasque et WC Dégagement avec rangement sous escaliers NIVEAU 2 Chambre enfant Bureau Salle d’eau comprenant douche, meuble sous vasque et WC Dégagement avec placard mural SOUS SOL Garage véhicules avec 2 portes motorisées grande hauteur Chaufferie-Buanderie / Cuisine d’été Chambre d'appoint Salle d'eau d'appoint avec WC Cave Sas avec rangements PRESTATIONS Poêle à granulés programmable Harmann situé dans la pièce à vivre Fenêtres et baies en double vitrage Volets roulants motorisés ou manuels + volets battants Chauffage gaz de ville (Frisquet): au sol pour le niveau 1, par radiateurs pour le niveau 2 VMC simple flux Raccordée à la fibre optique Tout à l’égout DPE 178 C GES 28 C EXTERIEUR Terrasse sur dalles avec store banne, orientée sud-ouest, fraichement rénovée (dont étanchéité) Terrasse bois secondaire avec pergola, orientée ouest Piscine hors-sol en bois avec solarium, filtration sable et traitement chlore Abri de jardin Terrain de pétanque Cuve de récupération d’eaux pluviales Travaux récents: soutènement et aménagement du terrain, piscine, terrasse, poêle à granulés, VMC, nettoyage toiture Taxe foncière 1570€ Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE.