Appartement à vendre, 46m², Rueil-Malmaison

Description

À vendre – Rueil-Malmaison (92) – T2 – 46 m² – GRAND BALCON- 279 000 € À RUEIL-MALMAISON, découvrez ce superbe appartement T2 de 46 M² avec BALCON, situé au 2 € ÉTAGE d'une RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE. Idéalement situé PROCHE GARE, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec un logement DONNANT SUR CŒUR D'ÎLOT PAYSAGÉ, offrant calme et confort tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. LES ATOUTS DU BIEN : PROCHE GARE – BALCON – DONNANT SUR CŒUR D'ÎLOT PAYSAGÉ – RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE – 2 € ÉTAGE. L'appartement se compose d'une entrée, d'un SÉJOUR LUMINEUX avec cuisine ouverte selon configuration, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et d'un BALCON accessible depuis la pièce de vie. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Le logement bénéficie d'une vue dégagée sur le CŒUR D'ÎLOT PAYSAGÉ de la résidence, apportant calme, verdure et intimité au quotidien. Situé au 2 € ÉTAGE, il offre un excellent compromis entre accessibilité et tranquillité. La résidence, à TAILLE HUMAINE, séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et ses espaces communs sécurisés. Conforme aux dernières normes environnementales, elle garantit une excellente PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, une isolation THERMIQUE ET ACOUSTIQUE performante ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Grâce à sa situation PROCHE GARE, vous rejoignez rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel recherché. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Ce T2 représente une excellente opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine. LES AVANTAGES DU NEUF : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – GARANTIES CONSTRUCTEUR – CHARGES MAÎTRISÉES – EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. Informations et contact MICCOLI Gianni Société IMMOVEFA Mentions légales : Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Parking en sus. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif.