Appartement à louer, 55m², Marseille 9ème

Description

Appartement T3 avec double terrasse et box, dernier étage – Résidence récente Pavillon 9, Marseille 9èmeSitué dans le secteur pavillonnaire de Sainte Marguerite, à Marseille 9ème, cet appartement vide de type 3 occupe le troisième et dernier étage de la résidence récente Pavillon 9. Sa triple exposition Est, Ouest et Sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, un atout rare pour préserver la tranquillité du foyer.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui conduit vers un séjour-cuisine généreux de 22,09 mètres carrés, prolongé par une première terrasse de 8,78 mètres carrés. Cet espace de vie se prête aussi bien à la réception qu'à des moments de détente en extérieur. Les deux chambres, de 11,81 mètres carrés et 9,76 mètres carrés, donnent sur une seconde terrasse de 13,21 mètres carrés, offrant à chacune un accès privilégié à l'extérieur et une véritable respiration au sein du logement. Un petit dégagement dessert un water-closet indépendant ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une fenêtre, garantissant une bonne ventilation naturelle.Un box complète cette location, situé au premier sous-sol de la résidence, pour un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle fonctionnant au gaz, pour une gestion autonome de la consommation énergétique.Cet appartement est disponible à la location à compter du 24 octobre 2026.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.