Maison à vendre, 160m², Saint-Gély-du-Fesc

Description

Maison familiale contemporaine avec piscine chauffée à Saint-Gély-du-Fesc Sur les hauteurs prisées de Saint-Gély-du-Fesc, au sein d’un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, cette élégante villa contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille. Développant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 840 m², elle conjugue confort, fonctionnalité et qualité de construction, à seulement quelques minutes de Montpellier. Pensée avant tout comme une véritable maison familiale, la propriété propose des espaces de vie généreux et parfaitement ouverts sur les extérieurs. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception réunissant salon et cuisine ouverte, formant un espace convivial où toute la famille peut se retrouver. L’ensemble s’ouvre largement sur la terrasse, le jardin et l’espace piscine chauffée de 3,60 x 5,50 m au sel avec régulation automatique du pH, avec une agréable vue dégagée sur l’environnement naturel. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une chambre d’amis complètent ce niveau. Le garage, directement accessible depuis la maison, dispose d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une climatisation réversible gainable, discrètement intégrée, assure également un confort optimal au quotidien. Quelques marches conduisent à l’espace nuit, pensé pour préserver l’intimité de chacun. Plusieurs chambres s’ouvrent directement sur le jardin, offrant aux enfants comme aux parents un accès privilégié aux espaces extérieurs. Le plancher chauffant et rafraîchissant garantit un confort agréable en toute saison. À l’extérieur, la maison révèle pleinement son caractère familial. Le jardin de 840 m² offre différents espaces pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée, entourée de sa terrasse, constitue le véritable cœur de la vie estivale. À l’abri des regards, elle permet de profiter de la propriété une grande partie de l’année et crée un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque complète cet environnement convivial. Construite selon les exigences de la RT2012, la maison bénéficie encore aujourd’hui d’excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé A. Elle dispose notamment de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, de volets roulants électriques pilotables à distance via Somfy TaHoma, de thermostats connectés ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture. La propriété offre par ailleurs un potentiel d’évolution important. Le garage peut être agrandi d’environ 50m² selon les besoins des futurs propriétaires. Une maison familiale contemporaine, lumineuse et évolutive, où les espaces intérieurs communiquent naturellement avec le jardin et la piscine chauffée. Une propriété pensée pour accompagner durablement une vie de famille, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Charles Poncet .