Maison à vendre, 126m², Saint-Nazaire

Description

---- SOUS COMPROMIS DE VENTE ---- VIE DE PLAIN-PIED, RARE SUR L'IMMACULÉE !! Dans un coin calme et recherché de l'immaculée campagne, entouré de verdure, laissez-vous séduire par cette belle maison rénovée et son grand terrain de 1000m² avec dépendance, puit, terrain de boule et espace détente. A 7 minutes des plages de Pornichet, 3 minutes du Bourg de l'immaculée et de toutes commodités (Centres commerciaux, bus, commerces de proximités, bois Joalland ...), accès rapide à la 4 voies. Cette belle maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 45m² avec poêle à granulé, ouverte sur une belle terrasse de 55m² donnant sur le jardin. Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit, composé d'une chambre avec grand dressing, un bureau, un WC et une salle de bain. A l'étage, un palier avec coin bureau dessert deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un boulodrome, une terrasse, un grand jardin, un puit en pierre, plusieurs places de stationnement. LES PLUS : - GARAGE attenant de 21m² avec GRENIER (porte motorisée) - DÉPENDANCE de 22m² avec accès extérieur direct - Nombreuses rénovations (poêle à granulés, chauffe-eau, VMC, électricité, peintures intérieures, peinture de ravalement, démoussage de toiture, terrasse...) - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle - Aucun travaux à prévoir Coup de coeur de l'agence, FAITES VITE, IL N'Y EN AURA PAS POUR TOUT LE MONDE !!! Nicolas TORNOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 814 853 - VANNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).