Maison à vendre, 125m², Charquemont

Description

Maison 6 pièces 125 m² Située dans un quartier calme et particulièrement recherché, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 offrant une excellente qualité de construction. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, elle représente l'opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Elle se compose : Au niveau principal : Un séjour lumineux et chaleureux équipé d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante, 2 chambres confortables, une salle de bains et un Wc. Sous les combles : 2 chambres et de grands greniers aménageables offrent un magnifique potentiel d'agrandissement selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau) Le sous-sol complet apporte un confort technique et de stockage indéniable : grand garage, atelier, cave, une grande pièce de +23m2 pouvant servir de cuisine d'été et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 874 m2 offrant une vue dégagée et une belle exposition, parfait pour les journées ensoleillées. Une construction saine, traditionnelle et idéalement située. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon contemporain. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 511 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 050 € et 8 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G