Maison à louer, 160m², Le Bouscat

Description

Située au fond d'une impasse confidentielle, à l'abri des regards, cette jolie maison de style arcachonnais, non mitoyenne, offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Derrière un grand portail, vous découvrirez un jardin paysager agrémenté d'une grande piscine sans aucun vis-à-vis, véritable invitation à la détente. À l'arrière, une agréable terrasse intimiste prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison principale présente une surface de 151 m² au sol auxquels s'ajoute une dépendance de 28,62 m², idéale pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, un étudiant ou aménager un espace professionnel. Celle-ci comprend une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une cuisine. Climatisée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une salle à manger conviviale. • Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse. • Une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. • Un cellier. • Des toilettes indépendantes. À l'étage : • Deux chambres, • Un dressing pouvant être transformé en 3ème chambre, • Un espace bureau sur le palier, • Une salle de bains, • Une salle d'eau, • Une buanderie. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au Bouscat, à proximité immédiate des commerces de la barrière du Médoc, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement paisible. Conditions de location : • Loyer mensuel : 3 100 € • Dépôt de garantie : 3 100 € • Honoraires locataire : 2 128 € • Charges individuelles : électricité, gaz, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien du jardin et de la piscine.