Maison à vendre, 85m², Labenne

Description

Située à Labenne, découvrez cette maison à moderniser de plain-pied, offrant un espace de vie idéal pour une famille dans un quartier calme, arboré et proche des commerces. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, un wc séparé, une salle d'eau, ainsi que trois chambres. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin tout autour de la maison ainsi que d'une cour à l'avant. Située à seulement 5 minutes en voiture de l'océan, les commerces eux ne se trouvent qu'à 10 minutes à pied et le Bab (Bayonne, Anglet, Biarritz) est à 25 minutes en voiture. Cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation, a un véritable potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, dans un environnement calme et familial. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Contactez-Nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332.0 € et 1802.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien Anselmetti Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 32844 Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,87% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 375 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 €