Maison à vendre, 85m², Mayran

Description

Maison 4 pièces 85 m² À seulement 20 minutes de Rodez, sur la commune de Mayran, découvrez cet ensemble immobilier d'exception au potentiel remarquable. Niché dans un environnement naturel paisible, l'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 85 m² avec 3 chambres, un séjour, une salle à manger/cuisine, une salle d'eau avec WC. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux (53 m² par niveau). Deux grands garages d'une superficie totale de 94 m² ainsi qu'un vaste hangar de 180 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 hectares, agrémenté d'un étang privé, offrant un cadre de vie unique. L'ensemble immobilier est à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets et votre imagination. Que ce soit pour un projet de résidence principale, la création de gîtes, une activité agricole ou simplement pour profiter d'un havre de paix à la campagne, ce bien rare répond à de nombreuses envies. Une opportunité à saisir sans tarder ! Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :