Maison à vendre, 116m², Binic

Description

Maison 5 pièces 116 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL François DEBOISE et Nicolas QUETTIER, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - BINIC (22520) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BINIC ETABLES SUR MER, CENTRE Maison d'habitation mitoyenne d'un côté construite en parpaings sous ardoises comprenant : au rez-de-chaussée jardin : studio , garage. au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine , salle à manger sur parquet en chêne avec cheminée foyer ouvert, deux chambres , salle d'eau ( douche à l'italienne, lavabo), WC A l'étage ( sur dalle) : une chambre avec lavabo et placard, grenier. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6200 à 8430 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 416 080 € dont 4,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 011/2275 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL François DEBOISE et Nicolas QUETTIER, Notaires associés - Notaires à Binic-Étables-sur-Mer - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 200 € et 8 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G