Maison à louer, 87m², Saint-Orens-de-Gameville

Description

Disponibilité : Immédiate Direct propriétaire, pas de frais d'agence Maison meublée avec Climatisation, volets roulants électriques Saint Orens de gameville Magnifique maison de plain pied 87 m2 sur son terrain lumineux de 403 m² et arboré de fruitiers (murier platane, pommier, poirier, pêcher, prunier, mirabellier, vigne). Tout juste rénovée et isolée (comble + isolation extérieure) Situé dans un quartier résidentiel très agréable accès à pied 5 min au : centre-ville, crèche, écoles maternelle et primaire, commerces (SPAR, boulangerie, pharmacie), parc de jeux Altigone et forêt du Bousquet. Hall d’entrée spatieuse de 7.8 m2 très lumineuse avec velux et baie vitrée donnant sur grande pièce de vie salle à manger avec grande cuisine ouverte équipée (Four électrique, grand frigo & congélateur, micro-onde) et salon 35 m2. Deux grandes chambres avec grands placards (10,7 et 10,3m2) Un bureau qui peut aussi servir de 3ème chambre (8,6m2) Grande salle de bain meublée à neuf très bien agencée avec douche, baignoire, WC, emplacement lave linge et son meuble sous vasque comportement 4 énormes tiroirs de rangements 1 colonne miroir et 1 meuble miroir. Deuxième WC indépendant Annexes : Pas de problème de stockage avec un Garage (15m2) et cellier indépendant (7,7m2) + stationnement possible pour 3 voitures sur la propriété. Chauffage central au gaz chaudière condensation 2019) Climatisation réversible 2025 dans la pièce principale pour un confort excellent en cas de canicule prolongée DPE classe C et GES classe C Consommation de référence électricité + gaz 2024 : 1003,11 € 2025 : 1252,49 € Loyer mensuel : 1 200 € HC (hors charges). Charges : 0 € (abonnements et consommations d'eau, électricité et gaz à la charge directe du locataire). Dépôt de garantie 2400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :