Maison à vendre, 185m², Manosque

Description

Maison 7 pièces 185 m² Maison à vendre ? Manosque, quartier du Forum MANOSQUE ? Quartier du Forum ? À proximité immédiate du Lycée des Iscles et de l'École Internationale Idéalement située dans un quartier recherché de Manosque, cette maison de 185 m² sur un terrain clos de 867 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine. Rez-de-jardin (accès direct à la piscine et au jardin) : 2 chambres Grande pièce à vivre de 30 m² Salle d'eau + WC Étage : Grand dégagement Cuisine dînatoire de 20 m² Salon-séjour de 30 m² avec cheminée insert, ouvrant sur balcon fermé par véranda Cellier 3 chambres Salle de bain (douche + baignoire) WC indépendant Un potentiel de division idéal pour créer deux logements distincts (rez-de-jardin / étage) : parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Extérieurs et équipements : Piscine (liner changé en 2022, filtration au sable) Jardin entièrement clos avec portail Arrosage à l'eau du canal Garage de 15 m² avec porte automatique Chauffage central chaudière gaz Eau chaude solaire et gaz Double vitrage PVC VMC Une maison familiale rare, alliant volumes généreux, extérieurs soignés et flexibilité d'usage, à quelques minutes du centre-ville de Manosque. Votre agence « VOTRE BIEN » vous invite à découvrir cette villa en prenant rendez-vous avec Virginie et Marie. Surface : 185 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :