Appartement à vendre, 16m², Toulouse

Description

Je vends mon charmant studio meublé T1bis au centre de Toulouse qui a été rénové entièrement avec des MATERIAUX DE QUALITE en novembre 2025: (Plus de 25.000€ en rénovation. Factures disponibles) Salle de bain, cuisine, installation electrique, isolation, sol, peinture, radiateurs plus performants energetiquement, etc 16m au loi carrez mais 21m² utilisables. A 100m du metro Palais de Justice, dans un bâtiment ancien Toulousain REFAIT A NEUF également l'année 2025 (gros projet d’assainissement (15.000€ de copropriété pour notre lot, tout déjà payé) Laverie, magasin bio, coiffeur, pharmacie, carrefour, boulangerie, pizzeria et autres restaurants, station velib à la porte de l’immeuble…Tout à proximité. Le quartier est en rénovation également avec un projet de plus d’espace vertes, PLACES DE STATIONNEMENT pour résidents, etc…(estimation d'augmentation du prix du bien de 20-30% dans 5 ans selon architecte. Nous avons besoin de vendre maintenant, malgré les conseils des pros pour le garder, pour financier des travaux) Loué actuellement pour 620€ à un locateur sérieux qui prends soin de l'appartement. Vendu meublé (tous les meubles sont neufs et fournis avec la facture) Cuisine équipée, chaudière, electricité, sol, mur, isolation, plomberie, electromenagers(sous garantie avec la facture)...tout est NEUF Nous avons déjà deux agents compétent. Merci aux autres agences de ne pas nous , svp. DPE C GAS A Tax 657 Copro 1192