Appartement à vendre, 40m², Noiseau

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes intelligemment répartis assurent un cadre de vie aussi agréable qu’efficace. L’Exposition Est offre une belle luminosité matinale, idéale pour bien commencer la journée. Situé à proximité du quartier des Hêtres Rouges, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement neuf est parfait pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif sécurisé. Vous profiterez également d’un parking privé, un véritable atout dans cette zone recherchée. Caractéristiques du bien : - Quartier : Hêtres Rouges - Typologie : T2 - Surface habitable : 39.95 (en m²) - Exposition : Est - Étage : 1 - Livraison prévue : T1-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement fonctionnel à la luminosité agréable, dans une résidence moderne à taille humaine avec parking sécurisé et prestations neuves. Localisation : Proche des transports (bus 8 min à pied) et commerces à moins de 500 m. Le quartier des Hêtres Rouges offre un cadre de vie paisible, entouré de nombreux espaces verts et à proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives et commodités. Un véritable cocon familial dans un environnement résidentiel prisé. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 18200 € - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 12512.5 € Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 2301.12 €/an - Dans le neuf : 1198.5 €/an - Économie estimée sur 10 ans : 11026.2 € — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 23538.7 € Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.