Maison à vendre, 161m², Prévinquières

Description

Maison 8 pièces 161 m² Cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une atmosphère authentique et traditionnelle, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de calme. Bénéficiant d'une division en 3 logements indépendants en duplex (1T2 et 2T3), cette bâtisse de 161 m² saura séduire ceux à la recherche d'espaces modulables offrant une grande diversité d'aménagements. Chaque logement présente un agencement pratique avec une pièce de vie, une kitchenette, des chambres à l'étage et un petit bout de jardin. Avec des surfaces d'appartement allant de 39 m² à 64 m², chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout, assurant ainsi une facilité d'entretien. Un bien à rénover au potentiel remarquable pour un investissement locatif ou une résidence principale si l'on démolit les cloisons séparatives qui sont non porteuses. Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 620 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 980 € et 10 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G