Appartement à vendre, 59m², Hettange-Grande

Description

APPARTEMENT DESIGN, 2 pièces de 59m² à Hettange-Grande Situé à Hettange-Grande (57330), à seulement 1,4km de la gare SNCF (liaison directe Luxembourg), découvrez ce superbe appartement de 59m² habitables. Entièrement meublé, décoré avec des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie unique "prêt à habiter". Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de standing, très calme (seulement 9 logements dans la résidence), le bien bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec vue degagée sur un environnement naturel. PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS La pièce de vie est structurée par un mur en tasseaux de bois de peuplier (Acoustic&Design), intégrant des accès dissimulés (portes sous tenture) vers l'espace nuit et salle d'eau. Cuisine haute gamme italienne (Armony Cucine) plan de travail en granit noir du Zimbabwe, entièrement équipée Whirlpool, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, micron-ondes, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur. Espace sublimé par une verrière d'atelier avec grand miroir. Chambre lumineuse, avec grands placards sur mesure Salle de bains moderne avec douche à l'italienne, grands miroirs et WC suspendus. EXTÉRIEURS ET ANNEXES Une terrasse de plus de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, vu sur nature, idéale pour les repas en extérieur. Une place de parking aérien privative au sein de la résidence. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage au sol au gaz individuel offrant un excellent confort, très faible consommation énergétique : classe C selon le DPE, classe B sur la base des factures réelles constatées, compris entre 70 et 90 € mensuels (Gaz&Elec). Charges de copropriété s'élevant à 115 €/mois, incluant l'eau froide, le nettoyage/entretien/électricité des communs et des extérieurs, ainsi que le contrat de révision de la chaudière individuelle. Résidence sécurisée par interphone, visiophone et porte d'entrée blindée 3 points. Vendu entièrement meublé et décoré, Le bien est livré prêt à l'habitation Aucun travaux à prévoir. Prix : 310 000 € Agences s'abstenir, premier contact par messagerie exclusivement (SMS/WhatsApp/Telegram)