Maison à vendre, 108m², Aix-en-Provence

Description

À Aix-en-Provence, secteur Luynes, quartier des stades. Particulier vend une maison sur deux niveaux, 108 m² sur 144 m² de terrain. Son emplacement central permet de rejoindre à pieds commerces, écoles, crèche, parcs, collège, lycée. Piste cyclable en direction d'Aix. Transports publics et axes routiers à proximité. A l'étage (75m2), vue dégagée : - Pièce de vie lumineuse orientée sud - sud ouest - Cuisine équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Au RDC (33m2) : - Une entrée indépendante depuis le jardin - Un cellier + Cave, nombreux rangements - une suite parentale intégrant un grand dressing, un WC séparé et une salle d'eau A l'extérieur : - Jardin carrelé avec piscine chauffée de 9m2 sécurisée. - A l'étage, terrasse carrelée + gazon synthétique. 2 stores rétractables électriques. 2 places de parking. Pas de charges de copropriété. Climatisation réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur. Doubles vitrages. Maison modernisée en 2021. Équipements domotiques permettant le pilotage à distance de la climatisation, du chauffage, de la piscine. Vente entre particuliers, sans honoraire d’agence. Professionnels s'abstenir. Photos complémentaires disponibles sur demande. Disponible début 2027. Premier contact via messagerie LBC ou par mail.