Maison à vendre, 141m², Comberanche-et-Epeluche

Description

Maison 4 pièces 141 m² Reference Annonce : 077/1455 - En campagne, sur un terrain de 2050 m², maison contemporaine individuelle, édifiée en 2005, en parpaing, sur sous-sol complet semi-enterré, très bien entretenue, de 140 m² habitables environ sur un niveau, à vendre à Comberanche et Epeluche en Dordogne (24). Comprenant en rez de jardin une entrée de 16.88 m² sur carrelage, un séjour de 35.64 m² sur carrelage avec poêle à pellet, une cuisine aménagée (placards haut et bas) ouverte sur le séjour de 7.90 m² sur carrelage, une chambre de 14.24 m² sur plancher, un dégagement desservant 2 autres chambres de 19.90 et 12.05 m² (dont une avec un lavabo), une salle de bains de 8.74 m² (douche, baignoire, une vasque sur meuble bas, sèche serviettes électrique, placard), un wc indépendant, un bureau de 8.31 m² sur plancher. En sous-sol : un espace garage de 41 m² environ, sur chape, avec porte basculante électrique, coin chaufferie et espace de stockage. Assainissement individuel. Chauffage électrique avec thermostat général. Cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude. Climatisation réversible (un split dans le séjour). Menuiseries double vitrage, volets Pvc. Ventilation positive hygro régulée air sain. Terrasse bois et terrasse carrelée avec stores. A l'avant de la maison, un carport de 28 m² environ. Panneaux solaires en toiture (auto-consommation). Taxe foncière : 1055 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :