Appartement à louer, 35m², Fronton

Description

Dans un petit immeuble entièrement rénové de seulement 3 appartements, découvrez cet appartement meublé de 35 m² avec balcon, entièrement refait à neuf et bénéficiant d'une isolation complète ainsi que d'une isolation phonique renforcée. Les + du logement - 35 m² entièrement rénovés - Balcon - Climatisation réversible - Lit coffre - Canapé - Dressing - Cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte, cafetière, bouilloire. - Machine à laver - Table extensible permettant un gain de place. - Immeuble de seulement 3 logements - Visiophone et accès par badge - Stationnement facile dans la rue à proximité ? Loyer et charges Loyer : 600 € / mois hors charges Provisions sur charges : 45 € / mois ➡️ 645 € / mois hors électricité privative Les provisions comprennent notamment l'eau, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), avec régularisation annuelle. La consommation d'eau privative est individualisée grâce à un décompteur par appartement. ⚡ L'électricité du logement est à la charge du locataire, chaque appartement disposant de son compteur électrique individuel. ? Disponibilité Disponible à compter du 1er novembre 2026. Visites possibles à partir de fin septembre/début octobre. Le logement a bénéficié d'une rénovation complète, notamment avec une isolation renforcée. Le nouveau DPE sera réalisé avant le début des visites. A titre informatif le logement était classé C avant la rénovation complète. ? Dossier de location Pour garantir une étude sérieuse et équitable des candidatures, la constitution du dossier via DossierFacile sera demandée avant toute visite. Le dossier devra être complet et permettre de justifier notamment de l'identité, de la situation professionnelle et des ressources du candidat. Une garantie locative sera demandée. Dépôt de garantie : 1 200 € (2 mois de loyer hors charges). ✍️ Bail notarié obligatoire Le bail sera obligatoirement établi par acte notarié. Les frais liés à l'établissement du bail notarié seront répartis entre le bailleur et le locataire selon les modalités communiquées avant la signature. ? Pour toute demande de location, merci de constituer votre dossier via DossierFacile et de préciser votre situation professionnelle ainsi que la garantie dont vous disposez. Contact par mail svp